<p>Galpão comercial disponível para locação com localização privilegiada na Avenida Presidente Vargas, situada no bairro Vila Maria. O imóvel possui uma área total de 234 m2, apresentando um espaço amplo e versátil, ideal para diversos tipos de empreendimentos, depósitos, oficinas ou lojas que necessitam de visibilidade e fácil acesso. A região é consolidada, com excelente fluxo de veículos e pedestres, garantindo o destaque necessário para o seu negócio prosperar. A estrutura conta com pé-direito adequado e vão livre para otimização do layout interno conforme a necessidade do locatário. Esta é uma oportunidade estratégica para quem busca se estabelecer em um dos pontos mais movimentados e comerciais da cidade, unindo metragem inteligente e conveniência logística. Entre em contato para agendar visita.</p>