<p>Prepare-se para elevar o patamar do seu negócio em Rio Verde! Apresentamos uma oportunidade única de locação de salas comerciais estrategicamente situadas na movimentada <strong>Avenida Presidente Vargas, no bairro Odília</strong>. Este endereço é sinônimo de visibilidade e sucesso para empresas que buscam um posicionamento de destaque na cidade.</p><p>Este imóvel, já pronto para uso, oferece um espaço versátil e funcional, ideal para diversos tipos de empreendimentos. Com uma área total de <strong>31,11 m²</strong>, cada sala foi projetada para otimizar a produtividade e o conforto de sua equipe e clientes. A estrutura moderna e a localização privilegiada garantem um ambiente de trabalho inspirador e eficiente.</p><p>O empreendimento se destaca por sua infraestrutura completa e uma vasta gama de comodidades, pensando no bem-estar e na praticidade do dia a dia. Desfrute de:</p><ul><li><strong>Acesso Facilitado:</strong> com entrada de serviço e acesso a deficientes, garantindo inclusão e praticidade.</li><li><strong>Segurança:</strong> portaria 24h, sistema de incêndio e portão eletrônico oferecem tranquilidade.</li><li><strong>Conforto:</strong> elevadores modernos facilitam o deslocamento entre os andares.</li></ul><p>A localização no bairro Odília é um verdadeiro diferencial, colocando seu negócio no coração de uma região com fácil acesso a tudo que é essencial. Os arredores contam com uma infraestrutura robusta, incluindo:</p><ul><li><strong>Serviços Essenciais:</strong> açougues, bancos, farmácias, hospitais, postos de gasolina e mercados.</li><li><strong>Educação:</strong> diversas escolas (1º e 2º grau) e faculdades próximas.</li><li><strong>Lazer e Alimentação:</strong> academias, restaurantes, pizzarias, sorveterias e praças/parques.</li></ul><p>Pensando na sua conveniência, a locação desta sala comercial apresenta um valor mensal de <strong>R$ 3.800,00</strong>. O condomínio, no valor de R$ 500,00, garante a manutenção e segurança de todo o empreendimento. O IPTU anual, parcelado em 12 vezes, soma apenas R$ 65,80 por mês, tornando esta uma opção ainda mais atrativa e acessível.</p><p>Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um dos pontos mais cobiçados de Rio Verde. Esta é a oportunidade que seu negócio precisa para crescer e prosperar. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto o futuro da sua empresa!</p>